地产中国网讯 将近一年少有融资动作的沿海家园（01124.HK）在马年抛集资计划。2月19日晚间，沿海家园收到一纸通告称之为，将通过向现有股东每所持两股发售一股新股展开公开发表发售集资，按照每股0.25港元的价格发售大约13.953股新股，总集资额为3.488亿港元。尽管集资额并不大，但对于幸未公开融资的沿海家园来说，变得尤为重要。

业内分析人士认为，目前，是内房股融资的窗口期，但大部分企业通过发债展开海外融资，如果业绩比较较好，一般都能取得数亿美元利率合理的融资；而对于沿海家园来说，近年来或许未享用到房价快速增长的红利，忽略，由于业绩的不理想，未获得投资者的反对，因此，不能自由选择放新股来融资。不得已融资自2012年末，海外借款融资6000万美元之后，在近一年多的时间里，沿海家园完全无公开发表融资动作。上述分析人士指出，其一，沿海家园近年来专心于业务转型，而在区域扩展上并不大力，与其它乘机拿地的企业比起，资金需求量较较少；其二，由于业绩不理想，融资受到了一定的容许。因此，对资金的需求量仍然较小。

据沿海家园发布，截至2013年12月31日，集团仍未偿还债务的借款大约85.04亿港元，其中还包括有抵押银行贷款大约42.109亿港元、其它有抵押贷款大约42.16亿港元及其它无抵押贷款大约0.76亿港元。沿海家园也真诚，在要求展开此次公开发表发售前，公司曾考虑到其它集资渠道，还包括但不仅限于债务融资、股份配售及供股。

由于考虑到债务融资不会产生额外利息开销；股份配售有可能必须摊薄本公司现有股东的股权；供股将不会牵涉到有关并未缴纳股款可供股权的交易决定之额外行政工作及成本，因此董事会指出以公开发表发售方式集资最不具成本效益及效率，而更加最重要是，可向所有通资格股东获取公平机会，可维持各个股东的股权。沿海家园透露，此次融资扣除净额3.408亿元将用作一般营运资金。而在仔细观察人士显然，此次融资虽然可以解决问题优化财务，但相对于沿海家园较小的资金缺口而言，只是继续泊了一口气而已。

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