地产中国网讯 2月25日，盈科大衍地产发展有限公司发布公告，截至2013年12月31日起至年度，集团袭港综合营业额大约港币6.74亿元，较2012年大约港币11.84亿元增加大约43%。公司股东不应占到溢利大约为港币7700万元，每股基本盈利港币4.89分。本期内，集团袭港综合毛利大约港币3.58亿元，较2012年大约港币5.53亿元增加大约35%。

盈科称之为综合毛利增加是因为营业额增加。2013年，集团的综合营业溢利减少至约港币4.9亿元，2012年则大约为港币3.99亿元。

减少的主要原因是截至2013年12月31日起至年度，投资物业公平价值合共减少大约港币6.3亿元，较2012年袭港的公平价值收益高达港币2.87亿元。由于以上各项，截至2013年12月31日起至年度，该集团袭港综合税后营业额大约为港币7700万元，2012年则大约为港币6700万元。

年内每股基本盈利为港币4.89分，2012年则为港币3.58分。流动资产和负债方面，集团所持有人的流动资产大约为港币25.64亿元，流动资产增加主要由持作出售物业及受限制现金增加所导致。集团流动负债总额大约为港币39.06亿元，流动负债减少是由于PCCW-HKT Partners Limited(PCCW-HKT，电讯盈科的全资附属公司)持的2014年可换股票据项下负债由非流动负债新的分类为流动负债，新的分类是由于2014年可换股票据将于2014年5月9日(即自承销日2013年12月31日合共12个月内)届满。

盈大地产称之为，集团致力强化在亚太区的业务，对于东南亚地区的经济快速增长谨慎悲观，这是由于区内富足人口大大快速增长，而且享有非常丰富的天然资源。然而，集团将之后抱有谨慎态度，并不时调整策略，以适应环境急遽改变的市场环境。

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